Projektentwicklung
Projektfinanzierung
Objektbeschaffung/-platzierung
Joint Venture Investments
Grundsatz der Immobilieninvestition:
"It has to make sense!"
Assetklasse "Retail"
Assetklasse "Residential"
Assetklasse "Office/Hotels"
•Einzelhandelsimmobilien
Marktrecherche, Ankauf, Mietoptimierung, Revitalisierung von Discountermärkten wie ALDI, LIDL,NETTO, usw.
•Fachmarktzentren mit Lebensmittelanbietern, Textil-, Schuh-, Elektronik- und sonstigen Versorgern (RENO, TAKKO, EDEKA/NEUKAUF, MEDIA/SATURN, etc.) – ergänzt durch Gastronomie wie z.B. McDonald, Burger King und Subway
•Shoppingcenter, gemanagt von marktführenden Centermanagern wie ECE, MFI, EPM Assists, Metro
•Bestandswohnungspakete Ankauf, Renovierung, Aufteilung, Vermietung/Verwaltung und Vertrieb an wirtschaftsstarken Standorten, wie Frankfurt, Stuttgart, etc.
•Neubauwohnungen
Grundstücksakquise, Baurechtschaffung, Erstellung, Vermietung/Verkauf & Verwaltung
•Hotels und wohnverwandte Nutzungen (Boarding House, Serviced Appartments, Seniorenwohnen und Pflege)
Projektierung von Bauvorhaben und deren Realisierung, Ankauf von Beständen
•Hotels, Bürohäuser, Sozialimmobilien, etc.
Projektentwicklung, Neubau, Kauf, PPP/Sell
& Lease Back von renditestarken Liegenschaften mit namhaften Bonitäten Mietern und vorteilhaft finanzierbaren Mietvertrags-Langläufern mit mindestens 10-jähriger Restlaufzeit
•Verwaltung bei längerfristigem Halten oder Marktaufbereitung und Weiter-Platzierung
•Revitalisierung, Umnutzung, Refurbishment
Assetklasse "Specials"
•Identifizieren und Ankaufen von am Netz befindlichen Photovoltaik-Kraftwerken und Windkraft-Anlagen mit TÜV-geprüfter Qualität
und hoher Rendite (8-10 % EBITDA). Garantierte Rendite auf mehr als 15 Jahre durch bestehende Einspeiseverträge mit den großen Energieversorgern und gesetzlich garantierte Vergütung (EEG).
•Umwandlung von preiswert erworbenen bisher fehlgenutzten Flächen in rentierliche gutvermietbare Assetklassen.
Z.B werden leerstehende Hotels oder Büros ohne vorhandene Mieter-Idee in Appartmenthäuser oder Seniorenanlagen umgeplant und –gebaut. Dies geschieht nach einer fundierten Markt- und Standortunter-suchung, sowie potentielle Mietereinbindung
